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  • 谁可以申请宣告公民无民事行为能力?

    厉害关系人可以申请宣告公民无民事行为能力。“利害关系人”不仅指被申请人的近亲属及其他利害关系的人,还有其他愿意承担监护责任、经被申请人所在单位或所在居委会或村委员会同意的、与被申请人有密切关系的其他亲属或朋友。不过与被申请人存在财产利害关系...[更多]

  • 被高空抛物砸到 找谁赔偿?

    高空抛物伤害他人的,在发生不明抛掷物致人损害时,由可能实施抛物行为的建筑物使用人承担补偿责任。...[更多]

  • 夫妻一方独自卖房,合同成立不可撤销

    只要当事人之间签订的合同符合相关法律规定,且没有证据能够证明双方之间存在任何恶意串通对抗第三人的行为,则双方之间签订的合同就是合法有效的,即应该受到法律保护,而不能随意撤销。...[更多]

  • 下车后的乘客是否属于“第三人”

    余某属于第三人责任险的理赔范围,保险公司应该依照机动车辆保险条款和保险单的约定履行其赔偿义务。...[更多]

  • 备案合同应在数份合同无效时用以结算工程款

    当事人的真实合意和实际履行情况是第一位的标准,且要符合公平原则,并充分考虑到行政主管部门审查备案的因素。在个案审理中要结合具体案情具体把握三个标准的关系问题。如果双方实际履行的合同和双方达成的真实合意均无法确定时,应以合同签订时间先后等因素...[更多]

  • 离婚案件中赠与行为的认定

    江某与陈某在江乙结婚前建房,而且建房是为了自住,该房屋也一直由江某、周甲、江乙等居住至今,而谢某与江乙结婚后的共同居住只是一种暂时借住,而仅仅根据江某将房屋登记在江乙的名下的行为,不能推断出其赠与及接受赠与的意思表示,该行为不宜认定为赠与关...[更多]

  • 不动产已交付可以作为物权转移的条件吗?

    交付可以作为不动产物权变更的条件,但仅局限于出卖人和买受人、买受人的后手人之间,这种物权的变动不能对抗以合法方式通过登记形式取得该房屋产权的其他合法权利人。 ...[更多]

  • 离婚时根据实际情况主张分割未过户房产

    2005年分家的时候各家庭成员签有分家协议,尽管陈某夫妇尚未登记结婚,但双方已于1997年按农村习俗办理了结婚仪式,并以夫妻名义共同生活,且于1998年和2000年各生育一子,在陈某父母无明确表示只将讼争房屋赠予陈某一人的情况下,应视为对陈某夫妻的赠予,虽...[更多]

  • 猝死离世留房产,产权应该归谁有?

    夫妻约定一方名下房产分割给另一方不应单纯以是否变更登记为权属确认条件,而应依据实际情况进行具体判断,保证当事人的合法权益不受侵害。...[更多]

  • 口头借款是否归还由谁负举证责任?

    虽然朱某承认曾经借款5万,但是通盘否认至今仍然欠款,因此朱某实际未承认债务,原告并未完成举证责任,不足以证明债权现实的存在性。原告应承担举证不力的法律后果,应判决驳回原告的诉讼请求。 ...[更多]

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