根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的规定，应符合以下条件：
1) 已全部交付土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
2) 持有建设工程规划许可证和施工许可证；
3) 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；
4) 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
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